贷款
贷款

公租房五年之后归个人吗

发布人:贵州金融资讯网     发布时间:2020-09-15

不归个人,公租房最长租赁期限是五年,在五年后,如果承租人不续租的话,需要退出公租房租赁。近年来有规定,政府的建设还有筹集的公共租赁住房,当承租人租住满5年,经过市政府的批准准予出售的可以申请购买。这种情况下,承租人购买公租房之后才归个人。

公租房购买规定

1、公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。

2、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。

3、公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。

公租房的租住条件

1、具有稳定的工作:与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

2、符合收入限制标准,单身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整,并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。

3、无住房人士:申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(注:私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋),未承租公房或廉租住房,且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

4、住房困难的家庭:人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。(灵活计算)

5、住房资助能力行为:申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房,且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

上一篇:宿舍床单买1.5还是1.2
下一篇:二手房贷款需要什么材料
急速下款,扫码咨询 联系方式:18586853330